BAIL COMMERCIAL
Bail commercial
DUNKERQUE
Référence : 29 - 1 600€/Mois CC
Situé en plein cœur du centre-ville de Dunkerque, ce local de 70 m² environ offre un fort potentiel pour tout commerce, bureau, atelier ou activité de service.
Il est livré brut vous laissant la liberté totale d’aménager l’espace selon votre concept (aménagement intérieur à la charge du locataire)
Atouts :
- Bel emplacement en centre-ville
- Possibilité d’adapter le local à votre activité
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1500 euros TTC
- Charges mensuelles : 100 euros TTC
- TF à la charge du locataire : 1049 euros en 2024
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Honoraires de location : 5400euros TTC à la charge du preneur.
- Frais de rédaction du bail à la charge du preneur
LOCAL COMMERCIAL
Local commercial
DUNKERQUE
Référence : 27 - 2 700€/Mois CC
À louer – Local commercial 65 m² + cave 35 m² – Hyper centre de Dunkerque, axe très passant !
Idéalement situé en plein cœur de Dunkerque, ce local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Le bien se compose de :
Un espace principal lumineux de 65 m² avec grande vitrine sur rue passante
Une cave saine de 35 m², idéale pour le stockage
Toutes activités commerciales (hors restauration avec extraction)
Emplacement avec un fort passage piéton
Parkings publics et transport en commun à proximité
Disponible immédiatement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Conditions financières :
Bail 3/6/9
Loyer 2600euros mensuel
Charges mensuelles de 100euros (copro)
Taxe foncière à la charge du preneur (1886euros en 2024)
3 mois de dépôt de garantie
Droit d'entrée de 15000euros
Frais de négociation 9360euros.
APPARTEMENT LOCAL PROFESSIONNEL
Appartement Local professionnel
CALAIS
Référence : 71 - 8 400€/Mois CC
IMMOBILIER PRO SECTEUR CALAIS
EMPLACEMENT IDEAL – ZONE COMMERCIALE
Accès autoroutier A16 – N216
Parfaite visibilité
Caractéristiques :
- Surface : 1 000 m² + 100 m2 de bureau
- Hauteur sous plafond : 4 mètres
- Différentes options d’accès possible
- Sol : dalle béton
- Équipements : bardage double peau, raccordement électrique, eau, sanitaires, toiture, luminaires système LED, ETAT NEUF
- Aménagement intérieur complémentaire possible, à déterminer
- Livraison fluide en attente avec compteur indépendant
- Stationnement / aire de manœuvre pour PL
OPTION POSSIBLE :
2 SURFACES
500 M2 + 100 M2 de bureau facade avant : 4 500 H.T. + Charges 400 euros H.T.
500 M2 : 350 euros H.T.
- Disponible à l’exploitation dès janvier 2026
- Loyer : 7 000 euros HT mensuel + charges 750 euros HT mensuel, taxe foncière incluse
- Conditions locatives : bail commercial
FONDS DE COMMERCE
Fonds de commerce
DUNKERQUE
Référence : SNM_48 - 75 000€ HAI
Droit au bail Hyper Centre de Dunkerque, et possibilité d'acheter les murs en sus !
Situé dans l'hyper-centre de Dunkerque, ce droit au bail vous offre une belle opportunité d'entreprendre ou d'investir dans un secteur dynamique.
Caractéristiques :
Local spacieux, lumineux et moderne, superficie au sol de 142m2 (dont terrasse privée à l'arrière de la boutique), 91m2 loi carrez.
Belles vitrines et donc, belle visibilité
Salle d’accueil confortable et espace de travail optimisé, cave (27m2) et mezzanine (24m2).
Points forts :
Emplacement premium avec forte visibilité et passage
Aucun gros travaux à prévoir
Loyer attractif et contrat de bail récent
Secteur hyper dynamique avec une clientèle variée
Possibilité d'acheter les murs en sus.
MAISON DE VILLE
Maison de ville
BERGUES
Référence : SNM_16 - 87 000€
En exclusivité, maison à rénover entièrement, située à Bergues Intra-muros au 16 rue du Coq, beaucoup de potentiel et... beaucoup de travaux.
Découvrez cette maison offrant un beau potentiel grâce à sa belle surface (136m2 habitables sur 3 niveaux) et sa localisation dans une rue calme et agréable.
Points forts :
Belle surface habitable à aménager selon vos envies.
Située dans une rue prisée pour son charme et sa tranquillité.
Points à prévoir :
Travaux importants nécessaires pour révéler tout son potentiel.
Absence d'extérieur (pas de jardin ni de cour).
Prix attractif pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs?! Ne manquez pas cette opportunité rare.
APPARTEMENT T4
Appartement T4
ROSENDAEL
Référence : SNM_46 - 90 000€ HAI
Appartement de 67m2, 3 chambres, rue Jules Guesde à Rosendael.
Au 4ème étage sans ascenseur, oui ça peut paraître rédhibitoire mais cela permet d'avoir de beaux mollets, une vue dégagée et le soleil toute la journée. Travaux à prévoir : salle de bain, cuisine, déco...Points forts :
Petit Prix (1345euros/m2)
Emplacement top, à proximité des commerces, du marché et à 10mn de la plage à pied
Appartement bien situé avec une demande locative stableTaxe foncière : 814euros
Charges locatives mensuelles comprenant le chauffage, l'eau froide et les charges de copro approximativement 200euros/moisPrécision importante, le syndic a voté d'importants travaux de rénovation de l'immeuble, en grande partie pris en charge par les aides de l'état. Le prix tient compte de ces travaux à hauteur de 15000euros pour cet appartement.
MAISON DE VILLE
Maison de ville
COUDEKERQUE BRANCHE
Référence : 23 - 129 000€
Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison sans mitoyenneté vous offre de belles surfaces et un gros potentiel d’aménagement !
3 chambres spacieuses
Grand grenier aménageable : idéal pour créer une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux
Garage privatif en rez-de-chaussée
Jardin clos
Aucune mitoyenneté : tranquillité garantie
Chaudière gaz récente
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais la structure est saine et l’environnement agréable.
MAISON
Maison
MALO LES BAINS
Référence : 74 - 133 000€ HAI
Maison 72 m² à 500m de la plage – Malo-les-Bains
À rénover • Idéal premier achat ou investissement
Située dans le quartier recherché de Malo-les-Bains, à proximité de la plage, des commerces et des écoles, cette maison de 72 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
?? Composition :
Surface habitable : 72 m² habitables
Rez-de-chaussée : séjour 31m2, cuisine 10m2, espace sanitaire 6m2
Étage : 1 chambre de 25m2 surface plancher dont 13m2 habitables
Parcelle de 190m2 en zone UA2
jardin bien exposé, nombreuses dépendances, cave
Travaux à prévoir : Rafraîchissement général (sols, murs, menuiseries…)
Modernisation cuisine et salle de bain
Mise aux normes des installations selon projet
? Atouts :
Emplacement privilégié à Malo-les-Bains
Quartier calme et proche de la plage, aucun problème de stationnement
Beau potentiel après travaux
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Note : les photos ont été retouchées pour un rendu plus clair, sans modification des espaces.
MAISON DE VILLE
Maison de ville
CALAIS
Référence : 75 - 159 000€
Maison de ville – 4 chambres • Prête à emménager
Située à Calais, boulevard Blériot, proche des commerces, écoles et axes principaux, cette maison de ville entièrement rénovée offre confort, modernité et espace familial.
?? Caractéristiques :
Surface habitable : 81m²
4 chambres de 9m2 chacune environ
Séjour lumineux, cuisine aménagée
Salle de bain douche / baignoire + WC séparés
cour extérieure bien exposée
Ce qu’on aime :
Aucun travaux à prévoir : maison entretenue et décorée avec soin
Double vitrage, chauffage récent / bonne isolation (DPE D)
Proche écoles, commerces, transports et centre-ville
Idéale pour une famille ou un premier achat sans contraintes
APPARTEMENT APPARTEMENT
Appartement Appartement
DUNKERQUE
Référence : 66 - 162 000€ HAI
À Vendre – Appartement 2 Pièces – 45m² – Centre-Ville avec Parking Privatif
Emplacement idéal – En plein cœur du centre-ville !
Découvrez cet appartement de 45m², situé au 1er étage (avec ascenseur pour les moins sportifs) d'une petite copropriété de 2017. Un bien rare alliant confort, praticité et localisation stratégique.
Aucuns travaux à prévoir, il vous suffira d’y poser vos meubles.
Stationnement privatif inclus : un vrai atout en centre-ville !
Une chambre confortable, un salon lumineux, une salle d'eau avec baignoire, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et un balcon de 5,4m2.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.
Photos non contractuelles, certains éléments ont été retouchés ou mis en scène à des fins de présentation.
MAISON DE VILLE
Maison de ville
TETEGHEM
Référence : SNM_50 - 210 000€
Maison de 1973 à remettre au goût du jour
Localisation : Située dans un quartier calme et prisé de Téteghem, parfait pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Description :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 25m2 et une cuisine de 10m2
à l'étage : 2 chambres (9m2 et 12,5m2) et une pièce bureau ou dressing de 8m2, la salle de bain (6m2)
Garage : Garage spacieux de 20m2 + Cellier de7,50m2 pour véhicule et espace de rangement
Jardin : Joli jardin orienté sud-ouest, idéal pour des moments de détente en plein air
Surface totale de la parcelle 291m2
Travaux de rafraichissement à prévoir : cette maison au potentiel certain nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Une belle opportunité de personnaliser votre futur cocon selon vos envies.
Points forts :
Quartier calme
Proche des écoles, commerces et transports
Beau potentiel pour une rénovation à votre image
Chaudière gaz entretenue
Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et imaginez tout ce que vous pourriez en faire.
IMMEUBLE
Immeuble
CALAIS
Référence : 76 - 210 000€
Murs commerciaux à vendre – Boulevard Jacquard Centre-ville de Calais
Boulevard Jacquard, emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville de Calais
Surface totale : 2 niveaux de 65 m² (soit 130 m² environ)
Murs commerciaux à aménager / transformer selon projet
Pas de charges de copro
Description :
Idéalement situés sur l’artère commerçante principale de Calais, ces murs commerciaux offrent un fort potentiel pour un commerce, bureaux, cabinet médical, restauration légère ou projet mixte (commerce + logement, bureaux + habitation, etc.).
Le bien se compose de :
Rez-de-chaussée : 65 m² avec vitrine sur boulevard, fort passage piéton et visibilité.
1er étage : 65 m² supplémentaires à exploiter (stockage, bureaux, atelier, logement…).
Les espaces sont à transformer, offrant la liberté de créer un lieu sur mesure selon votre activité.
Points forts :
Emplacement numéro 1 – boulevard Jacquard
Belle vitrine / visibilité
Possibilité de réhabiliter en commerce + habitation
Accès facile (gare, parkings, transports)
MAISON
Maison
COUDEKERQUE BRANCHE
Référence : 14 - 215 000€
Charmante Maison Sans Travaux – Prête à Emménager !
à Coudekerque-Branche, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue, offrant tout le confort moderne :
Cuisine équipée – fonctionnelle et moderne de 16m2
Un beau salon-séjour ouvert sur la cuisine de 21m2
à l'étage, 2 belles chambres (14 et 9m2) + 1 espace bureau de 8m2
Un jardin et 2 terrasses dont une couverte
Garage avec porte automatique – sécurisé et pratique
Le + : un grand grenier aménageable !
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison clé en main !
IMMEUBLE
Immeuble
DUNKERQUE
Référence : 68 - 242 000€
À vendre – Local de 430 m² – Centre-ville
Situé en plein cœur du centre-ville, ce vaste local à usage professionnel ou commercial offre un beau potentiel d’aménagement avec ses 430 m² répartis sur deux niveaux, complétés par une cave.
À reconfigurer selon vos besoins, il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un professionnel souhaitant créer un espace sur-mesure (bureaux, commerces, coworking, ateliers...).
Caractéristiques :
Surface totale : 430 m²
2 étages + cave
Emplacement stratégique, proche des commerces et transports
Travaux de réhabilitation à prévoir
Opportunité rare pour un projet ambitieux au cœur de la ville.
MAISON DE VILLE
Maison de ville
ZUYDCOOTE
Référence : 77 - 250 000€ HAI
Maison 3 chambres à 1km de la plageDécouvrez cette maison familiale idéalement située à Zuydcoote, à proximité de la plage, des écoles et des commodités.
Caractéristiques :
Surface habitable : 128m²
Surface de la parcelle : 318m²
au rez-de-chaussée, hall 4m2, cuisine équipée 13m2, grand salon séjour de 33m2, véranda 21m2, wc.
à l'étage, une salle de Bain (baignoire et douche), 3 chambres (10m2, 10m2, 11m2), 1 bureau de 8m2 permettant un accès direct au vaste grenier aménageable
Grand garage attenant + stationnement privé
Jardin bien exposé (sud-est)
Proximité plage, écoles, bus, commerces
Chauffage gaz
Maison saine avec beau potentiel à rafraîchir
Note : les photos ont été retouchées pour un rendu plus clair, sans modification des espaces.
MAISON DE VILLE
Maison de ville
DUNKERQUE
Référence : 53 - 280 000€ HAI
185m2 habitables dans le centre-ville de Dunkerque
Grande maison, idéale pour les grandes familles ou un projet de colocation, située en plein cœur de Dunkerque, proche des commerces, transports et établissements scolaires.
Caractéristiques :
- 4 chambres spacieuses (23m2, 16m2, 20m2, 11m2) + un grenier aménageable de 14m2
- 2 salles de bain
- Grand séjour lumineux de 50m2
- Cuisine équipée de 20m2
- Grande cave voutée
- Cours et terrasse de 28m2 – Un plus appréciable en centre-ville
Contactez-nous pour plus d’infos ou pour organiser une visite !
MAISON CONTEMPORAINE
Maison Contemporaine
DUNKERQUE
Référence : 67 - 369 000€
Maison 4 chambres dont une au rez-de-chaussée à Dunkerque.
Ce bien atypique et lumineux propose 168 m² habitables, idéalement agencés pour allier confort, intimité et modernité.
Caractéristiques principales :
4 chambres individuelles, spacieuses et lumineuses, chacune équipée de sa propre salle de bain privative : confort optimal pour une famille ou une colocation.
Grande pièce de vie ouverte, alliant salon, salle à manger et cuisine moderne, parfaite pour recevoir.
Cour extérieure de 50 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Garage privatif.
Une seule mitoyenneté par le garage.
Localisation : Quartier calme et recherché de Petite-Synthe, proche des commerces, écoles, axes routiers et transports en commun.
Ce bien rare convient aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur souhaitant proposer de la colocation haut de gamme.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
Photos non contractuelles, certains éléments ont été retouchés ou mis en scène à des fins de présentation.
MURS COMMERCIAUX
Murs commerciaux
DUNKERQUE
Référence : - 377 400€
Spécial investisseurs, Murs commerciaux, rue Wilson, dans l'hyper-centre de Dunkerque.
Caractéristiques : Local spacieux, lumineux et moderne, emplacement premium avec forte visibilité et passage.
· 91m2 loi carrez
· Réserve de 23m2
· Sous-sol de 27,8m2
· superficie au sol de la parcelle 142m2 (possibilité d’agrandissement ou terrasse).
Belles vitrines et donc, belle visibilité.
DPE : D
Particularité : achat du fond de commerce (75000euros FAI) + murs (302400euros FAI) soit 377400euros FAI honoraires charge vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10
VILLA
Villa
MALO LES BAINS
Référence : 62 - 538 000€ HAI
Charmante Malouine de Caractère – 5 Chambres – Jardin – Exposition Idéale
Située dans un quartier recherché à quelques encablures de la plage, cette élégante malouine offre tout le charme de l’ancien allié au confort moderne. En excellent état, elle se compose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuses.
Vous serez séduit par son jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison bénéficie également d’une belle luminosité grâce à son orientation traversante.
Les atouts :
Architecture typique malouine
Beaux volumes et hauteurs sous plafond
5 chambres lumineuses
Jardin arboré et ensoleillé
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
MAISON
Maison
MALO LES BAINS
Référence : 54 - 570 000€ HAI
Malo les bains - Superbe malouine, empreinte d'histoire et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée :
- dès l'entrée, vous serez charmé par une oeuvre unique sur le Dunkerquois, partie intégrante de cette superbe malouine,
- un très beau salon pourvu d’une cheminée fonctionnelle en marbre, ouvert sur une grande salle à manger stylisé Malouine,
- une magnifique verrière de style donnant sur l'extérieur, terrasse et jardin.
- une cuisine aménagée
- wc et débarras buanderie/arrière cuisine aménagée en chêne massif récent
Au première étage :
- deux grandes chambres de 16m2 environ chacune,
- un dressing de 8m2,
- une salle de bains entièrement rénovée composée d'une double vasque, baignoire et douche.
Au deuxième étage :
- une grande chambre au cachet préservé de 19m2
- un espace bureau de 8m2
- une deuxième salle de bains avec douche, vasque et wc.
Enfin le troisième, vous mène au grenier de 10m2 environ, aménageable.
Le sous sol n'est pas en reste et offre 3 espaces de grande taille très sains pouvant servir de stockage mais pouvant être aussi aménagés en espaces de vie supplémentaires.
Cette magnifique maison totalement rénovée est idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'authenticité à proximité de la plage. En résidence principale ou secondaire les pieds dans l’eau.
Coté technique et ergonomie, cet écrin bénéficie de tout le confort moderne, pompe à chaleur, fibre. DPE en D.
Petit luxe supplémentaire sur le secteur, une place de stationnement privée, à la location, peut être reprise par les futurs acquéreurs.